Türkiye’de 140’a yakın otelle faaliyet gösteren Wyndham Hotels & Resorts, Anadolu’daki yeni destinasyonların yanı sıra resort, lifestyle ve markalı rezidans projeleriyle portföyünü genişletiyor. Wyndham Hotels & Resorts Türkiye Ülke Direktörü Arcan Bayraktaroğlu, grubun EMEA’daki en büyük pazarında büyümenin yeni markalar, teknoloji, gelir yönetimi ve sürdürülebilirlik etrafında şekillendiğini aktarıyor.
Wyndham Hotels & Resorts’un Türkiye’deki büyümesi, hem henüz faaliyet göstermediği şehirlere hem de farklı seyahat ihtiyaçlarına yanıt veren konaklama modellerine uzanıyor. Şirket, 2026’da Midyat, Didim, Erzincan Ergan ve Düzce’yi ağına eklerken yıl sonuna kadar Bilecik, Şanlıurfa ve Hakkâri’de de ilk otellerini açmayı hedefliyor. Bodrum ve Datça’daki resort projelerinden İstanbul’daki yeni marka girişlerine kadar uzanan yatırım gündemi, Türkiye portföyünün çeşitlenmesini de beraberinde getiriyor.
Bu genişleme, Türkiye’nin grup içindeki stratejik konumunu güçlendiriyor. Wyndham’ın 2026’nın ilk yarısında EMEA bölgesinde gerçekleştirdiği açılışların yarısından fazlası Türkiye’de yapıldı. Yakın dönemdeki açılışlarla ülke, otel sayısı bakımından grubun EMEA’daki en büyük, dünya genelinde ise dördüncü büyük pazarı haline geldi. Ülke genelinde 140’a yakın otelle faaliyet gösteren Wyndham, Türkiye’nin en büyük otel şirketi konumunda bulunuyor.
Türkiye Operasyonu Çevre Pazarlara da Destek Veriyor
Wyndham Hotels & Resorts Türkiye Ülke Direktörü Arcan Bayraktaroğlu, foodinlife.com’a verdiği röportajda Türkiye’nin şirket açısından taşıdığı önemin mevcut otel sayısının ötesine geçtiğini anlatıyor. Türkiye ekibi, bölgedeki diğer operasyonlarda da sorumluluk üstleniyor.
“Türkiye’deki ekibimiz şirketin Orta Doğu ve Afrika ülkelerindeki otellerimizin satış ve pazarlama süreçlerinde görev üstleniyor” diyen Bayraktaroğlu, Türkiye’nin yatırımcılar açısından da markalarla tanışma noktası olduğunu belirtiyor.
Wyndham’ın dünya genelindeki 25 markasının 11’i Türkiye’de faaliyet gösteriyor. Yakın coğrafyadaki yatırımcılar, bu markalarla Türkiye’de tanışarak onları kendi ülkelerine taşıyor. Bayraktaroğlu, Bağımsız Devletler Topluluğu ve Balkan ülkelerindeki çalışmalarda da Türk yatırımcılar ve genel müdürlerle birlikte hareket ettiklerini ifade ediyor.
Anadolu’da İlk Oteller, Büyük Şehirlerde Yeni Açılışlar
Şirketin büyüme planları, Türkiye’nin yerleşik turizm merkezleri ile gelişmekte olan destinasyonlarını birlikte kapsıyor. Ramada Encore by Wyndham Midyat, TRYP by Wyndham Didim, Ramada by Wyndham Erzincan Ergan ve Ramada by Wyndham Düzce’nin açılışlarıyla 2026’da dört yeni destinasyon portföye katıldı.
Bilecik, Şanlıurfa ve Hakkâri’deki ilk otellerin yıl sonuna kadar açılması hedeflenirken, Zonguldak’taki ilk Wyndham tesisi olacak Ramada by Wyndham Zonguldak Çaycuma için de geliştirme anlaşması imzalandı.
İstanbul ve Antalya’daki ağ da genişliyor. Wyndham Garden Antalya Konyaaltı’nın ardından Wyndham Garden İstanbul Tuzla Marina’nın açılmasıyla markanın İstanbul pazarına girmesi planlanıyor.
Bayraktaroğlu, yeni yatırımların mevcut destinasyonlarda da devam edeceğini belirtiyor: “Bilecik, Şanlıurfa ve Hakkâri’nin haricinde İstanbul, Ankara, İzmir, Bodrum, Datça, Diyarbakır, Mersin ve Yalova gibi halihazırda varlık gösterdiğimiz destinasyonlardaki tesislerimize yenilerini ekleyeceğiz.”
Yeni projelerde oda kapasitelerinin, tesislerin konseptlerine bağlı olarak 60 ile 250 arasında değişmesi bekleniyor.
Resort ve Uzun Süreli Konaklama Portföyü Çeşitlendiriyor
Wyndham’ın Türkiye portföyünde orta segment ağırlığını koruyor. Bununla birlikte son üç yılda en hızlı büyüme üst-orta segmentte gerçekleşti. Ekonomi ve üst segmentler arasındaki talep geçişkenliğini dikkate alan şirket, orta ve üst-orta segmentlerde uzun vadeli büyüme potansiyeli görüyor.
Türkiye’nin farklı seyahat motivasyonlarına yanıt veren yapısı, yeni konaklama modellerinin geliştirilmesine de alan açıyor. Resort segmentinde Datça ve Bodrum’daki projeler üzerinde çalışmalar sürüyor. Bayraktaroğlu, kıyı destinasyonlarında turizmin giderek yıl geneline yayıldığını ve 12 ay hizmet veren otellerin sayısının arttığını belirtiyor.
Kış turizmi de bu çeşitlenmenin bir parçası. Ergan Kayak Merkezi’ne entegre olarak konumlanan Ramada by Wyndham Erzincan Ergan, grubun Türkiye’deki kış turizmi seçeneklerini genişletiyor.
Uzun süreli konaklama ve markalı rezidanslar ise bir diğer büyüme alanı. Avrupa’da güçlenen bu eğilimin Türkiye’ye de yansıdığını belirten şirket, ülkedeki ilk markalı rezidans projesi Ramada Residences by Wyndham Istanbul Haramidere’yi 2026 başında açtı. Wyndham Garden Antalya Konyaaltı da kısa ve uzun süreli konaklamalara birlikte yanıt verecek şekilde tasarlandı.
Lifestyle Markaları ve Üst Segmentte Yeni Adımlar
“Türkiye lifestyle konsepti açısından muazzam bir pazar” diyen Bayraktaroğlu, bu alandaki fırsatlara dikkat çekiyor. TRYP by Wyndham farklı şehirlerde büyümeyi sürdürürken, Vienna House by Wyndham İstanbul’daki ilk oteliyle Türkiye pazarına girmeye hazırlanıyor.
Grubun en üst segmentte konumlanan Dolce markası, iki yıl önce Dolce by Wyndham Çeşme Alaçatı ile Türkiye’ye giriş yaptı. Markanın ülkedeki ikinci otelinin Ankara’da açılması planlanıyor. Yakın zamanda tanıtılan Dolce Nova için de Türkiye’de potansiyel görülüyor.
Üst segmentteki büyüme, destinasyonun karakterini konaklama deneyimine taşıyan projeleri de kapsıyor. Bayraktaroğlu, geçtiğimiz yıl açılan Signature Cave Cappadocia, Trademark Collection by Wyndham ve Wyndham Tarsus St. Paul’u bu kapsamda örnek gösteriyor. Kapadokya’nın ilk uluslararası markalı mağara oteli olarak açılan Signature Cave Cappadocia ile 17 tarihi konağın restorasyonuyla hayata geçirilen Wyndham Tarsus St. Paul, grubun üst segment portföyünde yer alıyor. Şirket, benzer özgün konaklama deneyimleri için Türkiye’de yeni büyüme alanları görüyor.
Doluluklar Yatay Seyrederken Fiyat Stratejisi Önem Kazanıyor
2026 sezonunu değerlendiren Bayraktaroğlu, Orta Doğu’da yaşanan krizin Avrupa genelinde olduğu gibi Türkiye turizmini de etkilediğini, ancak mevcut verilerin bu etkinin nispeten sınırlı kaldığına işaret ettiğini söylüyor.
Ocak-temmuz döneminde doluluklar önceki yıla göre yatay seyretti. Avrupa ülkeleri ve Rusya gibi geleneksel dış pazarlardan gelen talep gücünü korurken, başta Çin olmak üzere bazı kaynak pazarlarda dikkat çekici büyüme kaydedildi.
Artan maliyetler ve değişen talep koşulları, gelir yönetimini işletmeler açısından daha önemli hale getiriyor. Bayraktaroğlu, “Oda fiyatlarının talepteki geçici dalgalanmaları takip etmek yerine uzun vadeli bir strateji kapsamında belirlenmesi önemli” değerlendirmesinde bulunuyor.
Wyndham, franchise ortaklarına sunduğu gelir yönetimi araçlarıyla tesislerin kendilerine uygun fiyat stratejileri oluşturmasını destekliyor. Dünya genelinde 126 milyondan fazla üyeye sahip Wyndham Rewards sadakat programı da Türkiye’nin ve ülkedeki Wyndham otellerinin uluslararası pazarlardaki tanıtımına katkı sağlayan platformlar arasında bulunuyor.
Yapay Zekâ Kişiselleştirilmiş Seyahati Yaygınlaştırıyor
Wyndham’ın gelecek stratejisinde deneyim odaklı seyahat, dijitalleşme ve yapay zekâ birbirini tamamlayan başlıklar olarak öne çıkıyor. Şirket, hem franchise ortaklarına hem de misafirlere yönelik yapay zekâ araçlarını kullanıma sunarken, teknolojinin kişiselleştirilmiş seyahat deneyimlerine yönelik talebi hızlandırdığı görüşünde.
Bayraktaroğlu’na göre genç seyahatseverlerin destinasyonla bütünleşen deneyimlere ve kişiselleştirilmiş hizmetlere ilgisi zaten yükseliyor. Yapay zekâ, bu eğilimin daha geniş bir misafir profiline yayılmasını sağlıyor. Teknoloji böylece otel operasyonlarını destekleyen bir araç olmanın yanında, misafir deneyiminin de doğal bir parçasına dönüşüyor.
Wyndham Green ile Türkiye’nin Sertifikasyon Süreci Birlikte İlerliyor
Sürdürülebilirlik, grubun büyüme stratejisinin diğer temel başlıklarından biri. Wyndham, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından uygulanan Sürdürülebilir Turizm Sertifikası’nı değerli bir girişim olarak değerlendirirken, dünya genelinde kendi Wyndham Green programını yürütüyor.
Beş kademeli program, otellerin operasyonlarını daha sürdürülebilir hale getirmelerine destek veriyor ve Türkiye’deki sertifikasyon sistemiyle de bütünlük gösteriyor. Bayraktaroğlu, Türkiye’deki Wyndham otellerinin programın üst kademelerine ulaşma performansını, işletmelerin sürdürülebilirliğe gösterdiği hassasiyetin bir göstergesi olarak değerlendiriyor.
Türkiye’yi güçlü bir iç pazar ve çevre coğrafyalara açılan stratejik bir merkez olarak konumlandıran Wyndham, yeni şehirler ve markalarla büyürken farklı segmentlerdeki varlığını da geliştirmeyi hedefliyor. Bayraktaroğlu’nun paylaştığı planlarda otel sayısındaki artışa; destinasyon çeşitliliği, yeni konaklama modelleri, gelir yönetimi, teknoloji ve sürdürülebilirlik eşlik ediyor.
